Mit dem Sonnenbalkon zum begrünten Hofgarten bietet diese Wohnung eine sehr angenehme Außenfläche. Nur 100 Meter ist die geschäfts- und lokalreiche Hauptstraße entfernt, wo sogleich eine Bäckerei ansässig ist. Nach 200 südwestlich geht es auf die Akazienstraße, die den beliebten Akazienkiez begründet. Nordwärts schließt die ebenfalls an Cafés, Restaurants und Bars reiche Goltz- straße an. Auf ihr geht es weiter nördlich zum beliebten Winterfeldtplatz.…

Dort finden reizvolle Wochenmärkte statt. Die in seinem Umfeld ansässigen Boutiquen und gastronomischen Betriebe sind als Winterfeldtkiez sehr populär.

Diverse begrünte Plätze und Parks liegen im Nahumfeld dieser Wohnung. Südwestlich ist nach 800 Metern der Heinrich-Lassen-Park nebst Stadtbad Schöneberg erreichbar. Wenig weiter erfreuen der Rudolf-Wilde-Park und das Rathaus Schöneberg, vor dem Flohmärkte stattfinden. Zu Fuß leicht zugänglich sind u.a. das KaDeWe, der Kurfürstendamm, Tiergarten und Potsdamer Platz.
Die sich bietende urbane Lebensqualität in der Nähe, einige nahe Erholungsgebiete und das vitale Flair von Schöneberg ergeben in der Gesamtbetrachtung eine erstklassige Stadtwohnlage.